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新築
FEEL一の宮町【アパート分譲】
【FEEL一の宮】
建和住宅プロデュース ロフト付きワンルームアパート※建築中
生活密着施設が徒歩圏内に揃う好立地! 
FEEL一の宮町(新築・ロフト付ワンルーム8戸・収益物件)
JR新下関駅が徒歩圏内。
近隣にスーパーやコンビニ、病院が豊富にそろっており、交通アクセスもとても便利です!
心豊かな毎日を送ることが出来る町にアパートの分譲地!※建築中

安定した収益が期待できる好立地!!
新築・ロフト付きワンルーム8戸の収益物件。
生活至便で学生、社会人共に暮らしやすい街、一の宮で高品位なワンルーム住宅の誕生です!


****物件価格・表面利回り****

■販売価格 69,000,000円

■年間収入 ・家賃  :52,000円×8戸×12  =  4,992,000円
     ・共益費 : 3,000円×8戸×12  =  288,000円
      ・駐車場 : 3,000円×6台×12  =  216,000円 
    
     →→→ 年間合計賃料 5,496,000円
■表面利回り 7.96% (5,496,000円÷69,000,000円=0.07965)

周辺環境

教育機関
清和保育園1.9km徒歩25分
福王幼稚園700m徒歩9分
一の宮小学校1.6km徒歩21分
勝山中学校2.3km徒歩30分
商業施設
セブンイレブン下関一の宮店350m徒歩5分
ファミリーマート下関一の宮店650m徒歩8分
ローソン下関一の宮店500m徒歩6分
ウエスタまるき下関一の宮店 450m徒歩7分
ダイレックス下関店1.4km徒歩18分
ゆめシティ3.6km車10分
ゆめモール1.7km徒歩20分
交通
JR新下関駅1.6km徒歩15分
サンデン交通山の谷バス停350m徒歩5分
医療施設
いけだ内科160m徒歩2分
筒井整形外科クリニック230m徒歩3分
かげやま耳鼻咽喉科クリニック190m徒歩3分
吉本歯科医院200m徒歩2分
赤星外科・胃腸科・肛門科190m徒歩3分
市役所・郵便局等
下関市役所勝山支所1.7km徒歩21分
下関一の宮郵便局650m徒歩9分
一の宮公園150m徒歩2分

アクセス

物件概要

所 在 地 下関市一の宮町4丁目8-5
交  通 JR新下関駅徒歩15分/サンデン交通山の谷バス停徒歩5分
都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
総区画数 1区画
地  目 宅地
容 積 率 200%
販売区画数 1区画
敷地面積 315.04㎡(95.29坪)
販売価格 6,900万円
接面道路 南側公道 幅員6.0m
設  備 電気 上水道 下水道 側溝 都市ガス
備  考 取引態様:売主 校区:一の宮小学校/勝山中学校

●構造/木造ガルバリウム鋼板葺き2階建て ●床面積/1階:88.93㎡・2階:88.93㎡ ●間取り/ワンルームロフト・バルコニー付き8戸 ●設備/公共上下水道・個別プロパン・中国電力 ●平成30年12月完成予定
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