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完工事例

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地震に強い店舗併用住宅

T様邸(防府市)

地震に強い店舗併用住宅

物件データ

T様邸(防府市・動物病院) 木造 2階建
店舗併用住宅(医院)
ネオベーシック工法
摩擦減震装置UFO-E使用
1階床面積 174.40㎡
2階床面積 98.60㎡
営業担当 木浦
工務担当 髙栁
  • 建築中レポート

1.2017年05月19日
地縄はり
地縄はり
地縄をはって土地に対して建物がどのように建てられるか確認します!
お隣さんとの距離や駐車場、お庭の感じなどが分かりますね(^^)
2.2017年06月16日
鍬入れの儀
鍬入れの儀
お施主様による鍬入れの儀です(^^)
もう間もなく着工ですね。おうちの完成、お引渡しまでどうぞよろしくお願い致します!
3.2017年06月16日
地鎮祭
地鎮祭
Tさま、おめでとうございます!
梅雨の時期とは思えないくらい晴れ渡った夏空の下、地鎮祭が無事執り行われました(*^^)
地鎮祭では氏神様のお許しを頂き、工事の安全と完成をお祈りします。

4.2017年06月29日
基礎工事前
基礎工事前
基礎工事の準備を整えています!
いよいよ工事が本格的にスタートします(^^)
5.2017年07月08日
基礎配筋工事
基礎配筋工事
基礎工事が始まりました!
まずは基礎の外枠を組み立てて、配筋を図面通りに精密に組んでいきます。

基礎の耐久性に関わりますので検査もきっちり行い次の工程へ進みます(^^)
6.2017年07月13日
基礎工事
基礎工事
基礎ベース部分が出来ましたので、立ち上がり部分にコンクリートを打設する為に型枠が組まれました(^^)
暑い日が続きますので、乾きすぎないように慎重な作業が続きます。
7.2017年07月20日
基礎工事
基礎工事
こちらはアール型の階段の土間を打設中です!
8.2017年07月20日
先行配管工事
先行配管工事
配管工事が行われました!
グレーの排水管から続く水色の管が給水管、ピンク色の管が給湯管です(^^)
9.2017年07月20日
基礎工事
基礎工事
大きくて立派な基礎が出来ていますね!
写真は階段部分を施工中の様子です(*^^)
10.2017年07月21日
間もなく上棟
間もなく上棟
7/28の上棟の日にはお餅まきが行われます(*^^)
まかれるのはお餅だけではないようですね。
この看板をご覧になったご近所の方はぜひご参加ください(^O^)/
11.2017年07月21日
基礎工事
基礎工事
スロープが出来ていますね!

そして基礎コンクリートにしっかり埋め込まれたアンカーボルトが確認できます(^^)
アンカーボルトは地震や台風などの大きな外力が建物にかかる際に、土台が基礎からずれたり、浮き上がったりすることがないようにしっかりと固定させる大事な金物です!
12.2017年07月22日
上棟前
上棟前
13.2017年07月22日
上棟前
上棟前
14.2017年07月22日
上棟前準備
上棟前準備
アールの階段もしっかりと出来ています♪

写真奥では上棟に向けての材料が運び込まれていますね!
これから行なわれる土台敷きが終わりましたらいよいよ上棟となります。
15.2017年07月24日
土台敷き
土台敷き
16.2017年07月24日
土台敷き
土台敷き
上棟に向けて土台敷きが行われています(^^)

土台敷は、基礎コンクリートの上に
土台や大引を設置していく作業です!
17.2017年07月27日
上棟(1日目)
上棟(1日目)
1日目の作業が間もなく終わります。
Tさま、職人の皆さまお疲れ様でした!
明日もよろしくお願いします(^^)

明日はお餅まきもございます。
近隣の皆さま、ぜひご参加ください♪
18.2017年07月27日
上棟(1日目)
上棟(1日目)
柱が立ったら、水平材である梁や桁を渡していきます!
19.2017年07月27日
上棟(1日目)
上棟(1日目)
高い所もクレーンを使って次々と組み上がっていきます(^^)
20.2017年07月27日
上棟(1日目)
上棟(1日目)
基礎と土台の間にある、丸い金属を「UFO-E」といいます!
「UFO-E」は地震の際、下から来る揺れを建物の構造部と分離し、減震しておうちを守ってくれますp(^^)q
21.2017年07月27日
上棟(1日目)
上棟(1日目)
いよいよ上棟が始まりました!
大工さん達の手により、一本一本柱が立っていきます(^^)
22.2017年07月27日
上棟(1日目)
上棟(1日目)
Tさま、本日は誠におめでとうございます!
暑いながらも雲が日差しを遮ってくれる比較的すごし易い中、上棟が行われました!

大きい建物ですので2日に分けて上棟が行われます。
職人の皆さま暑いですが熱中症に気を付けて作業をお願い致します。
23.2017年07月28日
上棟(2日目)
上棟(2日目)
本当にたくさんの方々にお集まりいただいて、盛大にお餅まきを行うことが出来ました。ありがとうございます!
工事はまだまだ続きますのでご近所の方、何卒ご理解とご協力の程よろしくお願い致します。

お餅まきが終わり、おうち全体を養生して上棟は無事に終わりました!
Tさま、職人の皆さまお疲れ様でした<(_ _)>
24.2017年07月28日
上棟(2日目)
上棟(2日目)
待ちに待ったお餅まきが始まりました(^O^)/
動物病院併用のお家ですので、お餅だけでなくワンちゃん用の歯磨きガムなどもまかれたようです(^^)
25.2017年07月28日
上棟(2日目)
上棟(2日目)
無事に棟が上がったことを喜び、感謝する上棟式が行われました!
26.2017年07月28日
上棟(2日目)
上棟(2日目)
防水の為のシートを敷いて屋根からの雨水の侵入を防ぎます!
27.2017年07月28日
上棟(2日目)
上棟(2日目)
お餅まきの合図でもある五色の旗が上がりました(^O^)/
28.2017年07月28日
上棟(2日目)
上棟(2日目)
垂木の上に屋根材の下地材である野地板を貼っていきます!
29.2017年07月28日
上棟(2日目)
上棟(2日目)
お施主さまが用意して下さったお弁当を職人さん、現場監督、営業みんなで頂きました(^^)
午後からのラストスパートもこれでバッチリです☆
30.2017年07月28日
上棟(2日目)
上棟(2日目)
2日目のお昼でここまで形になりました!
大きなお家です(^^)
31.2017年07月28日
上棟(2日目)
上棟(2日目)
32.2017年07月28日
上棟(2日目)
上棟(2日目)
33.2017年07月28日
上棟(2日目)
上棟(2日目)
屋根の一番高い箇所である棟木から
軒先の桁の間に取り付けられる長い木材
を垂木といいます!
垂木は屋根の下地材を支えます(^^)
34.2017年07月28日
上棟(2日目)
上棟(2日目)
35.2017年07月28日
上棟(2日目)
上棟(2日目)
36.2017年07月28日
上棟(2日目)
上棟(2日目)
37.2017年07月28日
上棟(2日目)
上棟(2日目)
おめでとうございます!
無事に立派な棟が上がりましたね(^^)
38.2017年07月28日
上棟(2日目)
上棟(2日目)
お施主様がお清めを行なっています!
39.2017年07月28日
上棟(2日目)
上棟(2日目)
だんだん形が見えてきましたね(^^)
40.2017年07月28日
上棟(2日目)
上棟(2日目)
2階の床板が貼られています。
41.2017年07月28日
上棟(2日目)
上棟(2日目)
おはようございます!
本日もすごし易いお天気に恵まれ、2日目の上棟が始まりました(^^)
よろしくお願い致します!
42.2017年08月02日
デッキ
デッキ
43.2017年08月02日
デッキ
デッキ
2階の住居スペースに大きなデッキが施行されます(^^)
開放的で明るい空間になりますね!
44.2017年08月02日
工事状況
工事状況
細かなところにもしっかりと防水シートを施工します!
45.2017年08月02日
筋交い
筋交い
柱の間に渡されている筋交いが確認できます!
筋交いとは、建物が地震や風などで倒れたりしないように、柱と柱との間に部材を斜めに入れて、耐震性を強めるためのもっとも基本的な手法です(^^)
46.2017年08月03日
防水
防水
47.2017年08月03日
防水
防水
デッキの下をスカイプロムナードでしっかり防水します!
スカイプロムナードは耐侯性・耐久性に優れた材料と、耐震性と防水力に優れた確かな施工法で長期に渡り、雨露から大切なおうちを守りますp(^^)q
48.2017年08月05日
屋根施工
屋根施工
ガルバリウム鋼板の屋根が施工されました(^^)
ガルバリウムは、耐久性に優れている、軽いので耐震性が高い、デザインの多様性にも対応しやすいといった特長があり、人気の屋根材です☆
49.2017年08月08日
屋根施工
屋根施工
50.2017年08月08日
幕
Kenwa styleの幕の横にとよかわ病院さまの幕も取りつけられました!
51.2017年08月18日
内部工事状況
内部工事状況
木工事が進められています!
52.2017年08月18日
通気スペーサー
通気スペーサー
天井に通気スペーサー「アクエアー」が取り付けられました!
垂木に取り付けることにより、断熱材と屋根下地材との間に隙間を確保できます(^^)
空気が流れるので、お家の耐久性と快適な空間維持に重要な役割を担っています(^O^)/
53.2017年08月18日
胴縁
胴縁
胴縁とは写真にある縦方向に貼られた木材の事で、この上に外壁材を張っていきます(^^)
シートと外壁材の間の胴縁の厚みが通気層となり、壁の中の空気の流れをつくってくれます!
54.2017年08月18日
透湿・防水・遮熱シート
透湿・防水・遮熱シート
kenwa styleのロゴが入った銀色の透湿・防水・遮熱シートが施工されています!
このシートは建物外部からの雨水の浸入を防止する防水性と、壁体内に生じる湿気を外部に逃がす透湿性、夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保つ遮熱性を兼ね備えています(^^)
55.2017年08月18日
内部工事状況
内部工事状況
配線工事も行われています!
たくさん線がありますね(゜o゜)
56.2017年08月18日
内部工事状況
内部工事状況
どうぶつ達を診察するためのお部屋がたくさんあります(^^)
57.2017年08月26日
アクアフォーム吹付
アクアフォーム吹付
58.2017年08月26日
アクアフォーム吹付
アクアフォーム吹付
アクアフォームという断熱材が施工されています!
アクアフォームは硬質ウレタンフォームを現場で発泡し、吹付け施工するため、細かい部分にも隙間なく充填できます(^^)
そのため接着性も高く、安定した断熱効果を得ることができるのです!
隙間のない構造で冷暖房の熱ロスが少ないため、1年を通じて、省エネルギーで快適な室内温度を保つ事ができます(^O^)/
専門の職人さんによって施工されるので安心です☆
59.2017年09月02日
屋内配管工事
屋内配管工事
60.2017年09月02日
屋内配管工事
屋内配管工事
屋内の配管の様子です!
61.2017年09月02日
ボード貼り
ボード貼り
62.2017年09月02日
ボード貼り
ボード貼り
断熱材の上にクロス下地となる石膏ボードを貼っていきます!
丈夫で断熱性、遮音性が高い部材です(*^^)v
63.2017年09月02日
アクアフォーム吹付
アクアフォーム吹付
天井にもしっかりと断熱材が吹き付けられました(^^)
64.2017年09月07日
内部工事状況
内部工事状況
65.2017年09月07日
内部工事状況
内部工事状況
66.2017年09月07日
内部工事状況
内部工事状況
67.2017年09月07日
内部工事状況
内部工事状況
フローリング施工中です(^^)
無垢のフローリングは年々味が出て、素足にも優しく暖かい素材です!
68.2017年09月07日
内部工事状況
内部工事状況
69.2017年09月07日
外部工事状況
外部工事状況
外壁材施工中です!
70.2017年09月15日
内部工事状況
内部工事状況
キッチン横の納戸施工中です!
キッチンパントリーとして重宝しそうですね(^^)
71.2017年09月15日
内部工事状況
内部工事状況
キッチンスペース施工中です(*^^)
72.2017年09月15日
内部工事状況
内部工事状況
造作の棚が付いた収納スペースです!
73.2017年09月15日
内部工事状況
内部工事状況
ボード貼りが順調に行われています(^^)
74.2017年09月22日
内部工事状況
内部工事状況
電気工事が行われています(^^)
75.2017年09月22日
外部工事状況
外部工事状況
外壁材が施行されました!
景色に映える白色の外壁です(^^)
もう間もなく足場が取れます。楽しみですね♪
76.2017年09月26日
内部工事状況
内部工事状況
77.2017年09月26日
内部工事状況
内部工事状況
78.2017年09月26日
内部工事状況
内部工事状況
79.2017年09月26日
内部工事状況
内部工事状況
80.2017年09月26日
内部工事状況
内部工事状況
大事なワンちゃんや猫ちゃんをお預かりする設備やケージが施行されています!
81.2017年09月26日
外部工事状況
外部工事状況
足場が撤去され、建物全体が見えるようになりました(^^)
82.2017年10月07日
キッチン
キッチン
キッチンとパントリーの様子がわかる様になってきましたね(^^)
83.2017年10月07日
パテ処理
パテ処理
84.2017年10月07日
パテ処理
パテ処理
85.2017年10月07日
パテ処理
パテ処理
クロスの下地処理(パテ塗り)工事中です!
凸凹を平らにし、仕上がりをきれいにする大事な作業です(^O^)/
86.2017年10月10日
内部工事状況
内部工事状況
淡いピンクのクロスが可愛いですね(^^)
87.2017年10月10日
外観
外観
外部工事はもう間もなく完了致します!
白い外壁が澄んだ秋空によく映えていますね♪
88.2017年10月16日
外構工事
外構工事
もう間もなく外構工事がはじまります!
89.2017年10月16日
内部工事状況
内部工事状況
90.2017年10月16日
内部工事状況
内部工事状況
91.2017年10月16日
キッチン
キッチン
キッチンに棚が取り付けられています!
92.2017年10月16日
内部工事状況
内部工事状況
白色は空間を明るく広く見せてくれますね♪
93.2017年10月16日
内部工事状況
内部工事状況
パテ処理が終わった所から順にクロス貼りが行われています(^^)
94.2017年10月24日
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
 書斎へと通じるウォークインクローゼット。
 たくさんの可動棚を取り付けましたので、衣類や小物などの整理もしやすく、壁面のスペースを無駄にすることなく収納して頂けます。
 写真では少し分かりにくいですが、棚板を支える金物を取り付ける棚柱(棚受けレール)は、壁面に埋め込むように施工することで、見た目にも凸凹がなく、スッキリとかっこよく収まります。ちょっとした事ですが、『完成した後で買ってきた棚』とは違う、このお家にぴったり合った『工夫』や『技』がご覧頂けるのではないかと思います。
95.2017年10月24日
内装仕上げ
内装仕上げ
完了検査を目前に控え、内装工事の仕上げをしています。
写真奥の方にご覧いただけるのは洗面室との間の扉に鍵をとりつけている様子です。
手前に見えるカウンターは、上部の吊戸棚に埋め込まれたダウンライトによって、手元を明るく照らしてくれる、更に、その吊戸棚は、リビング側からと、キッチン側からの両面から開閉できる便利な優れものです。
外部に見える広々デッキも、あとはウッドデッキを取り付ければ完了です。
日当たりの良い、明るいリビングになりました。お引渡しが楽しみですね♪
96.2017年10月31日
外部の様子(勝手口)
外部の様子(勝手口)
 病院入口の反対側から撮影した写真です。
 白っぽいドアの入口は院内へと繋がる勝手口、そして、木目が素敵な茶色のドアは自宅の入口・・と、出入り口を分けることにより、プライベートとお仕事スペースを分けることができますね。
 そして長く大きな庇に照明が付いているのをご覧頂けることと思います。実はこれ、庇にダウンライトを埋め込んでおり、この長い庇は、鉄骨のアングル(L字型の金具)を入れる事で強度を増しています。
 庇から、足元を照らすことにより、玄関アプローチ全体が明るく感じられますね。
97.2017年10月31日
内部の様子(リビング)
内部の様子(リビング)
 リビングの様子です。
 あえてブラインドを下げて撮影したのは、この木製のブラインドが素敵だったから♪
 フローリングや壁の明るい色と調和し、温かみのある落ち着いた雰囲気のリビングですね。上部に見える化粧梁も、存在感があってとても素敵です。
 お仕事の場所(1階部分)とは、また違った趣のある、印象的なプライベート空間になりました。
98.2017年10月31日
内部の様子(洋室)
内部の様子(洋室)
 こちらは、ご自宅にあたる2階の洋室の様子です。
 見た目にも美しく、足に触れる温かさも気持ち良い、杉材の床を使用しています。
 床材はこのように、お部屋の方向、縦方向《長手方向》に貼るのが一般的で、施工しやすく、空間を広く感じさせてくれるという効果もあります。 
 このお部屋、入口が広縁に面していて、とても明るく心地よさそうな空間です。 
99.2017年10月31日
受付カウンター出来ました。
受付カウンター出来ました。
 社内検査も無事終わり、お引渡しの日を待つばかりです。
 動物病院の入口正面にある受付カウンターも、素敵に完成しました。
 カウンターや、奥に見える真っ白な棚も、全て大工さんの手によるオリジナル。
 カウンターの手元を明るく照らすダウンライトや、手荷物を置くための棚なども、来院された方へのT様の細やかな配慮が効いていますね。
 
100.2017年11月09日
ついに完成、お引渡し
ついに完成、お引渡し
 いよいよお引渡しの日となりました。
 外構も美しく完成し、これからたくさんの方がT様のどうぶつ病院に来院されるも、もう間もなくですね。
 T様にはお忙しい中、遠方から何度も足を運んで頂きお時間を頂き、打合せを重ねながら工事を進めさせて頂いた中で、この嬉しい日が訪れましたこと、本当にありがとうございました。
 診察室、手術室、隔離室、スタッフ室などなど、病院にはたくさんの設備や、必要な空間があり、その一つ一つにお施主様であるT様の『思い』やこだわりを教えて頂いたように思います。
 T様、本日はおめでとうございます。
 お引き渡しさせて頂いてからが私たち建和住宅にとって本当の意味でのおつきあいのスタートと思っておりますので、お困りの事などございましたら、遠慮なくお申し付けくださいませ。今後とも末永いお付き合いを宜しくお願いいたします。
101.2017年11月11日
光いっぱいの明るい院内
光いっぱいの明るい院内
 病院入口と、その右側にご覧頂けるのは、診察室前の待合スペース。大きな窓からの日差しが明るく、心地よい空間です。
102.2017年11月11日
完成後のお披露目、内覧会
完成後のお披露目、内覧会
 お引渡し後、いよいよお客様にお披露目するための、内覧会が開かれました。
 棚のディスプレイや、たくさんのお花が飾られ、賑やかになった院内。
 当日は、たくさんのご来院もあり、T様やご来院された皆様の笑顔がいっぱいの素敵な一日となりました。