木造3階建アパート
～ 求めるものは「投資効率(利回り)の向上」～
「木造三階建アパート」はこれからの不動産経営で、主要な位置を占める重要コンテンツに成長すると言われています。
一番目のメリットは、なんと言っても「投資効率（利回り）の向上」です。
そしてデザイン力で空室率を軽減することで、より収益性が高まるのです。
そして「木造三階建アパート」は下記のメリットをもつことから、不動産投資ビジネスの中でも最適な収益モデルを策定することが可能です。
～ 木造3階建アパートのメリット ～
|
土地のポテンシャルを発揮できる 高額な土地にアパートを建てる場合、2階建てでは容積率が余ってしまい、土地のポテンシャルを使いきれない可能性があります。三階建なら同じ土地でも部屋数を多く取ることができます。 |
鉄筋コンクリートより建築コストが抑えられる 鉄筋コンクリート造りのアパートは、木造よりも家賃は高く取れますが投資額が大きくなってしまいます。建築費が安くおさえられる木造なら不動産投資ビジネスの中でも最適な収益モデルを策定することが可能です。 |
法規制とベストマッチ 木造三階建アパート」の建築には建蔽率が60％以上あれば対応が可能になります。都市計画法で定めるほとんどの用途地域は「木造三階建アパート」とのマッチング度がとても高いです。 |
～ 空室率を軽減するデザイン力 ～
|
3階建プランはコストパフォーマンスの高さが魅力 |
空室率を軽減するデザイン性 |
「投資効率(利回り)の向上」を求める経営者様にぴったり |
木造3階建アパート 一覧
～ アルレグナ（周南市富田新町）～
～ ラメール戎（防府戎町）～
～ ラメール戎（防府戎町）～
.jpg)
