吉敷テクノストラクチャー建売モデルハウス

吉敷モデルハウス４号地　テクノストラクチャー

・一棟ごとの強さを保証する「構造計算」

家の骨組みのバランスや強さを確認するのが「構造計算」しかし法律上、２階建ての木造住宅には義務付けがありません。

建物を建てる際、災害に対する強さを確認する唯一の方法が「構造計算」です。

世の中にある大きな構造物は、ほぼすべて構造計算を行った上で建てられています。

しかし建築基準法では木造２階建て以下の住宅は構造計算が免除されており、法律で定められている最低限の基準のみをクリアして建てられているのが現実です。

テクノストラクチャーでは、確かな安全・安心のため、事前に構造計算を行うことを当然として、一棟ごとに骨組みのバランスと強さが保たれているかを確認しています。

 

・地域性も考慮し細かくチェック

様々な環境や条件を考慮し８カテゴリーに分けて強度をチェック

地震や強風などで家が揺れた時、積雪により雪の重さが加わった時など、災害時にどんな所にどんな力が加わるのか、コンピューター上でシミュレーションを行い細部にわたってチェック。

バランスの良い構造体を作り上げていきます。

また風の強い地域や、豪雪地など地域性も加味して強度チェックを行っています。

 

・チェック項目はなんと388項目

部材や工法の強さに加えて徹底した「構造計算」を実施。

その数全388項目。

※多雪地域は440項目

 

通常の木造住宅を建てる時にはチェックされない多くの項目にもテクノストラクチャーではしっかりチェック。

せっかく建てる家だから、良い状態長く住み続けられるように。

そうした想いから木造２階建て以下では義務化されていない構造計算を行い、法律よりも細かい部分までチェックしています。

 

・実物大の住宅で耐震性能を実施

実物大の住宅で耐震性能を実施

主要構造体や接合金具の損傷・変化なし

テクノストラクチャー工法では、耐震性能が住まいの基本条件と考え、阪神・淡路大震災と同じ震度７の地震波形で実大実験を5回実施しました。

主要構造体や接合金具の損傷・変化はなく高い耐震性を実施しています。

（旧財団法人エネルギー総合工学研究所：多度津工学研究所）

 

・構造計算の「保証書」付き

１棟ごとにコンピューターで災害シミュレーション構造計算書の「保証書付き」

構造計算を行った後、住宅の引き渡し時に「構造計算書」と「構造計算保証書」を発行し、施主様にお渡ししています。

構造計算書では、１棟ごとにシミュレーションされた構造計算の内容をご覧いただけます。

構造計算保証書では、パナソニックが構造計算結果及び構造計算方法について保証することをお約束しています。

※住宅瑕疵担保責任保険への加入等、一定の条件を満たすことが必要になります。

 

 

吉敷モデルハウス４号地　テクノストラクチャー

土地+建物

（屋外給排水工事、外構工事、カーテン、照明、エアコン）

37,050,000円（税込）

（借入金額3,700万円、返済期間50年、変動金利0.72％）

※当社提携銀行の場合　R5年10月現在　

月73,449円

ボーナス支払いなし

 

 

１階平面図

 

２階平面図